Werkwijze aankoopmakelaar in Den Haag
De traditionele makelaar berekent zijn tarief op basis van een percentage van de aankoopprijs. Het gevolg hiervan is dat een hogere aankoopprijs in het belang is van de aankoopmakelaar, waardoor de potentiële koper wordt benadeeld. Wij berekenen ons tarief daarom op een andere wijze, namelijk een basistarief. Wij geven onze klanten hiermee de zekerheid dat wij ons uiterste best doen de beste prijs te achterhalen.
Onze werkwijze vind je hieronder in stappen uitgelegd;
Contact leggen met de verkopende partij
Wij nemen contact op met de verkopende partij zodra je een woning op het oog hebt. Hiermee voorkomen wij dat iemand anders er wellicht met de woning vandoor gaat. Voor een prettige samenwerking is vriendelijk en collegiaal contact van belang.
Resultaatscan
Vervolgens voeren wij een resultaatscan uit. Wij voeren namens jou de gesprekken. Hij zal zijn uiterste best doen de gesprekken zo succesvol mogelijk te laten verlopen, mede dankzij onze wijze van tariefberekening. De aankoopmakelaar houdt je op de hoogte van iedere stap, en uiteraard kun je hem altijd bereiken voor vragen en/of opmerkingen.
NVM-taxatie
Een NVM-taxateur uit Den Haag bekijkt de woning en beoordeelt de vraagprijs. Je ontvangt het taxatierapport dat je kunt gebruiken bij alle Nederlandse geldverstrekkers. Let op: deze service zit niet bij ons basisbedrag inbegrepen.
Samenwerking bouwkundig specialist
De technische bouwkundige aspecten worden voor ons door een bouwkundig specialist beoordeeld. Hij kent alle technische aspecten en kan je daarover informeren. Wij raden je aan met de bouwkundig specialist de woning door te lopen, zodat je de woning beter leert kennen. Deze service is niet bij ons basistarief inbegrepen.
Koopcontract controleren
Indien de onderhandelingen positief zijn uitgevallen en leiden tot aankoop, lopen wij samen met jou het koopcontract door. Wij wijzen je daarbij ook op bepalingen die in jouw nadeel kunnen werken en passen deze in overleg met de verkopende partij aan.
Notariskantoor
Wij beoordelen voor jou de offerte van de notaris en kunnen indien gewenst ook naar een alternatief zoeken. Wij ondersteunen je tot je de sleutel in ontvangst hebt genomen.